Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie Souterrain eines im Jahr 2021 in zweiter Reihe erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Gemäß Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 99,32 m². Diese verteilet sich auf den Dielenbereich, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn-Koch-Esszimmer mit Austrittsmöglichkeit auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Im Souterrain befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie ein Abstellraum.

Die moderne Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Der Platz für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden.

Das zeitlos geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die raumweise regulierbar ist.

Für Fahrräder steht im Keller ein separater Abstellraum bereit, der von sämtlichen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Sonstiges

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 20 € pro Jahr und ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten, demnach 4.770 €.

Bitte beachten Sie, dass die Möblierung und persönlichen Gegenstände auf den Bildern mithilfe von KI entfernt wurden, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen.

Wir weisen höflich darauf hin, dass alle hier veröffentlichten Angaben und Informationen auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.