NEUBAU IN HAMBURG
Wohnungen in Wellingsbüttel
Ausstattung
Parkettfußboden und großformatige Fliesen
Bodengleiche Dusche mit Unterputzarmaturen
Fußbodenheizung
Aufzug
Luftwärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Balkon oder Terrasse
Carports und Außenstellplätze
Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher
Wohnungen - Haus 1
| Wohnung/Etage | Austritt | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Link |
|---|---|---|---|---|---|
| Townhouse 1 | Garten & Terrasse | 4 | 126,43 m² | 1.120.000 € | in Vorbereitung |
| Wohnung 2 - EG | Garten & Terrasse | 3 | 69,38 m² | 625.000 € | in Vorbereitung |
| Wohnung 3 - EG | Garten & Terrasse | 3 | 66,17 m² | 595.000 € | in vorbereitung |
| Wohnung 4 - OG | Balkon | 3 | 64,63 m² | 595.000 € | in Vorbereitung |
| Wohnung 5 - OG | Balkon | 3 | 67,84 m² | 640.000 € | in Vorbereitung |
| Penthouse - DG | Balkon | 3 | 116,15 m² | 1.090.000 € | in Vorbereitung |
Wohnungen - Haus 2
| Wohnung/Etage | Austritt | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Link |
|---|---|---|---|---|---|
| Townhouse 2 | Garten & Terrasse | 4 | 126,43 m² | 1.090.000 € | In Vorbereitung |
| Wohnung 8 - EG | Garten & Terrasse | 3 | 68,52 m² | 595.000 € | in Vorbereitung |
| Wohnung 9 - EG | Garten & Terrasse | 3 | 85,66 m² | 790.000 € | in Vorbereitung |
| Wohnung 10 - OG | Balkon | 3 | 64,63 m² | VERKAUFT | |
| Wohnung 11 - OG | Balkon | 3 | 68,37 m² | 650.000 € | in Vorbereitung |
| Penthouse - DG | Balkon | 3 | 115,94 m² | 1.090.000 € | in Vorbereitung |
Für den Käufer fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Wohnungen in Wellingsbüttel
Ihre neue Nachbarschaft: Wellingsbüttel
Das Neubauprojekt in der Rolfinckstraße befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel, einer der beliebtesten Wohnlagen im Alstertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen sowie eine hohe Lebensqualität aus und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Für den täglichen Bedarf stehen in fußläufiger Entfernung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Wellingsbüttel“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell in die City sowie zum Flughafen Hamburg.
Ein besonderes Highlight der Lage sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Das Alstertal mit seinen weitläufigen Grünflächen, Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportvereine, Golfanlagen und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Lage des Neubauprojektes vereint die Qualitäten eines gewachsenen Wohnviertels mit einer Infrastruktur, die den Anforderungen des modernen Alltags gerecht wird.
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ZWEII Immobilien
Willkommen zuhause. Willkommen in Ihrer Wohnung in Wellingsbüttel.
Wer eine hochwertige Neubauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel sucht, findet mit dem Neubauprojekt FINCK in der Rolfinckstraße 43 modernes Wohnen in einer der gefragten Wohnlagen des Hamburger Alstertals.
Das Neubauensemble umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 65 bis 126 m². Zur Auswahl stehen moderne Eigentumswohnungen und großzügige Townhouses mit durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche.
Ihr neues Zuhause in Wellingsbüttel – Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
Die Neubauwohnungen in Wellingsbüttel verbinden eine moderne Architektur mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Parkettfußböden, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort.
Gleichzeitig wurde bei der Planung großer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Das Neubauprojekt wird im EH-40-Standard realisiert und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine Luftwärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher ergänzen das energetische Konzept.
Damit bietet FINCK modernes und energieeffizientes Wohnen in Hamburg-Wellingsbüttel.
Wohnen in Wellingsbüttel und im Hamburger Alstertal
Wellingsbüttel gehört zu den beliebten Wohnlagen im Norden Hamburgs. Der Stadtteil verbindet eine grüne und ruhige Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in den Hamburger Alltag.
Der Wellingsbütteler Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere das nahegelegene Alstertal zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge, Lauf- und Fahrradrouten entlang der Alster sowie die umliegenden Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Großstadt zu verzichten.
Gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt
Auch die Verkehrsanbindung macht die Rolfinckstraße zu einem attraktiven Wohnstandort. Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt.
Weitere Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind sowohl die Hamburger City als auch der Flughafen gut erreichbar.
Eigentumswohnung in Wellingsbüttel kaufen
Ob als neues Zuhause für Paare und Familien oder als langfristige Investition in eine gefragte Hamburger Wohnlage: Die Eigentumswohnungen in der Rolfinckstraße 43 in Hamburg-Wellingsbüttel verbinden moderne Neubauqualität, energieeffiziente Gebäudetechnik und die hohe Lebensqualität des Alstertals.
Entdecken Sie jetzt die verfügbaren Neubauwohnungen und Townhouses im Projekt FINCK und finden Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg-Wellingsbüttel.
Unser Service für Sie:
Persönliche Beratung:
Egal, ob Sie kaufen oder mieten möchten – wir nehmen uns die Zeit, um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Transparenz von Anfang an:
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite, damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen.
Umfassende Besichtigungen:
Erleben Sie unsere Neubauwohnungen vor Ort und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Wellingsbüttel aussehen könnte.
